Belastingheffing box 3 voor huiseigenaren 2027: beter huren of kopen na trouwen?

Gaan jullie binnenkort samenwonen of trouwen? Hoe leuk! Misschien zijn jullie er al over uit of je gaat huren of kopen. In het geval van kopen is het altijd verstandig om je goed te laten adviseren over jullie eigen persoonlijke situatie. En met betrekking tot de nieuwe plannen van het kabinet over de belasting box 3 is het helemaal verstandig. Dit kan namelijk invloed hebben op jullie financiële situatie in de toekomst.

Wat verandert er precies in 2027 met box 3?

Het kabinet wil de manier waarop box 3 werkt gaan veranderen met ingang van 2027. Dit betekent dat je straks belasting betaalt over wat je écht verdient met bijvoorbeeld spaargeld, beleggingen en een tweede woning. Dit kan gevolgen hebben als je van plan bent een huis te kopen als investering of als je een tweede woning wil kopen. Je kunt op de website van de Rijksoverheid meer lezen over deze wetswijziging.

Ga naar Kabinet stuurt wetsvoorstel voor toekomstig box 3-stelsel naar Raad van State | Overheid

Wat verandert er bij de verkoop van je huis na 1 mei 2025?

En dat is nog niet alles. De regelgeving rondom de verkoop van een woning wordt ook aangepast. Dit is vooral van belang als jullie besluiten een woning te kopen en later weer te verkopen. Vooral als één van beiden in de woning blijft wonen na een scheiding, kunnen er gevolgen zijn voor de belasting.

Ga naar Overwaarde en restschuld bij verkoop woning| Moet u de woning aangeven in box 3?

Kopen of huren: wat is slimmer voor jonge stellen?

Gezien de aankomende wijzigingen is het belangrijk om te bepalen wat voor jullie het meest voordelig is. Huren is over het algemeen ideaal voor stellen die (nog) geen grote investeringen willen doen. En kopen is weer handig als je juist vermogen wil opbouwen middels een woning. Maar omdat iedere situatie weer anders is, is het raadzaam om een onafhankelijke financiële adviseur in de arm te nemen die naar jullie specifieke situatie kijkt. Financiële adviseurs zijn ook goed op de hoogte van alle regels en kunnen het beste bepalen wat goed is voor jullie situatie.

Tekst: Sanne van Bortel